日前有消息称，上海有望试点利用企业年金投资公共租赁住房债券融资产品，相关方案已经在着手制订中。

　　随着保障性住房的建设、供应、推进，上海将采取一系列措施筹措保障性住房建设资金。企业年金投资公共租赁住房债券融资产品，是上海筹措保障性住房建设资金的途径之一。

　　上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生说：“据测算，上海今年各类保障性住房新建、续建项目融资需求合计约900亿元。”

　　“银行信贷对保障性住房建设企业和项目贷款实行名单制管理，优先安排信贷资金。”刘海生介绍。除此之外，2011年至今，上海市级财政还向各区(县)下达公共租赁住房建设运营机构资本金32亿元，并实行商业银行接受国库现金存款与投放保障性住房贷款联动制度。同时，在去年公积金增值收益和公积金贷款共计25亿元投入保障性住房建设的基础上，今年还计划再投放约30亿元公积金贷款。

　　另外，刘海生还透露，保险资金也将成为保障性住房建设资金的一个筹措渠道。人力资源和社会保障部已同意上海试点利用企业年金投资公共租赁住房债权融资产品，相关保险公司已着手制订方案。

　　此外，有关部门还计划在银行间市场上试点发行总额度约400亿元的中期票据，目前正在开展银企对接洽谈和发行申报准备工作。刘海生还介绍，地产集团28亿元债券发行计划已获得国家发改委批准并启动实施。