据Dealogic的数据显示，今年截至目前，来自中国的房地产公司已发行价值79亿美元的债券，连续第二年夺得全球房地产债券发行的冠军，占全球房地产发债规模的38%。

　　尽管这一规模低于上年同期创纪录的80亿美元发债规模，但超过了今年截至目前美国和加拿大房地产公司76亿美元的规模。美国的房地产发债规模在全球排第二，发债57亿美元，占全球的27%。

　　从大型房企富力地产到中型开发商华南城控股，众多公司纷纷利用投资者渴望获得高收益和低利率环境的机会筹资买地或为建设费用买单。一些中国开发商甚至借钱偿还利率更高的债务。

　　德意志银行信贷分析师说，中国开发商正在试图把握机会窗口，以便在利率在更长时间内开始上涨之前锁定低利率。

　　尽管由于投资者担心美联储会早于预期缩减购债计划(缩减购债计划会导致利率上升)，美国国债收益率去年夏天攀升，但今年截至目前收益率仍在低水平徘徊。去年12月，美联储推出了一项以有节制的方式缩减购债规模的计划，美联储主席耶伦周二在国会作证时为稳步缩减购债规模设定了方向。

　　分析师说，我们确实预计财报季之后会有更多的发债活动。中国公司将于2月底至3月发布财报。

　　诚然，中国房地产发债2014年实现了开门红，但这并不意味着2014年结束时中国的表现会位居前列。

　　据Dealogic的数据显示，去年，美国房地产公司仍是全球最大的债务人，占该行业新发债券总规模的30%;其次是中国，占26%。