这就是那神奇的“被动房”吗？如非亲眼所见，简直令人难以置信：无需暖气和空调却冬暖夏凉、四季恒温能防雾霾、环保舒适智能管控、PM值几乎为零……置身山东省潍坊市滨海区“未来之家”这所全国第三个、山东省首个完成综合验收的被动式超低能耗绿色建筑内，几乎每一个慕名前来体验或参观者都瞪大了眼睛。

工艺先进：配备智能系统，室内四季恒温

前不久，记者随潍坊市图审中心的广大干部职工一同到位于滨海区的“未来之家”一栋红白相间的三层独栋建筑参观。从外表看，其与周边建筑并无二致，但一进入室内，却温和湿润，非常舒适。由于隔音效果好、环境安静，心里感觉很宁静。墙上的温控开关显示室内温度为20℃，而与之形成对比的是，当天室外温度只有10℃左右。工作人员介绍说，“被动房”的特点是夏季利用热能降温，冬季利用冷能取暖。目前“未来之家”尚未有人入住，如果有人居住，室内温度能达到25℃左右，而且一年四季温度都能保持在18℃-24℃。

负责项目建设的潍坊市图审中心主任李鹏介绍说，这栋建筑总建筑面积2287平方米，属住宅建筑，分地下一层，地上三层及阁楼层，项目于2013年10月开工建设，2014年4月28日正式申报被动式超低能耗绿色建筑试点示范工程，2015年3月15日通过德国能源署、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心专家验收，并获得了被动式超低能耗绿色建筑证书。其最大特点是取消传统的采暖系统，集建筑和节能技术为一体，利用新工艺、新技术将室内废气中的热量回收，从而提高了建筑保温隔热性能和气密性，基本上不需要主动从外界摄入能量，就可以提供舒适的现代化生活环境。

在进门左侧约1.5米高的墙面上，一个长方形的显示屏清晰地显示着家庭安防、家居智能、访客通信等内容。据施工人员介绍，这是“未来之家”项目配备的“智能家居系统”。通过这个智能系统，可以实现中央处理化平台、门禁、智能安防、家电等的智能控制。据了解，届时，整栋房屋都将实现智能化操作。“开关门窗、开关电器等，都可以通过手机等智能遥控器来操控。”潍坊市住建局总工卢波告诉记者：“这还是一座会呼吸的房子呢！”他说，项目同时具有新风、排风、热吸收、空调制热、制冷、热水供应等多种功能。当室内二氧化碳浓度超过或是降到一定值时，机器自行启动送新鲜空气或自动停机。“‘未来之家’示范项目借助德国专家、德国技术和理念，完成中国房屋本土化设计，很多建筑材料和施工方法都是咱们自己创新和钻研的。”潍坊市住建局局长李广东介绍说。据了解，项目在建筑材料的选择和建筑质量的把握上近乎苛刻，精细程度以毫米计算，地面误差不超过3毫米、窗户误差不超过2毫米。也正是德国专家极其严谨的要求和参与验收这种近乎苛刻的“把关”，才让项目在历经近5个小时的反复“折腾”中最终达标。经检测，室内外压差50PA的检测压强下，检测结果正压、负压均为0.19次/小时，低于德国被动式超低能耗绿色建筑室内外压差50PA的条件下每小时换气次数不超过0.6次的规定要求。看到这一喜人的结果，来自德国能源署的高级建筑师石特凡先生在验收现场称赞不停。

谈起那次验收，李鹏至今仍记忆犹新：2015年3月15日，德国能源署、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心及相关中德专家在凌晨4点就开始对项目进行红外热成像拍照。这个时间段正是昼夜温差最大的时刻，一点瑕疵即可被放大，稍有弊端即可显现。严谨的德国专家苛刻的检测让每个人都捏了一把汗，好在，有惊无险，顺利通过。

自给自足：做饭洗澡人体散热等零星热源均可被回收

房子无暖气空调，也能确保有舒适温度；不需要电，也能有足够的热水……如今，这所节能、健康、宜居的“被动房”已顺利通过德国能源署、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心专家的验收。

该建筑比普通建筑节能九成，也因此成为该地区最耀眼的“星”。毕竟，对大多数居民而言，冬季采暖费是一笔不小的支出，而在没有任何采暖设施的情况下，室内温度却能达到18℃的神奇效能，更是吸引着一波又一波的参观者前来实地了解感受。据测算，普通建筑的年能耗为350千瓦时/平方米，而被动房建筑的年能耗仅为15千瓦时/平方米，仅占传统能耗的不足5%，节能减排效果显著。“被动房”改变的不仅仅是生活。据介绍，“未来之家”项目大幅减少了建筑主动向外的能源需求，主要热能源自太阳光热、人体和电器的余热，运用空气置换达到良好的隔热目的。在探访过程中记者也注意到，保温材料在“被动房”建筑中无处不在，就像是包裹着房屋的一件厚厚的大衣。以墙体为例，“被动房”的外墙是25厘米厚，外墙外侧有20厘米厚的石墨聚苯板保温材料，而普通住房的保温墙体是5厘米 7厘米厚，而且，在“被动房”内几乎找不到与外界联通的缝隙。此外，“被动房”还具有新风、排风热回收，空调制热、制冷，热水供应等多种功能。当二氧化碳浓度超过或是降到一定值时，机器自行启动送新鲜空气或自动停机；在高保温、高气密性的前提下，太阳光、做饭、洗澡、人体散热等零星热源均可被回收，这些热量基本可达到室内舒适的温度要求；而当室内温度出现上下浮动，不符合住户设定的温度时，室内调控智能机也会自动补充热量或降温。

值得推广：对提升生活品质、转型升级、环境保护等均有现实意义

当前，节能减排已是整个社会发展的主旋律。谈起“被动房”建设工作，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心国际合作交流处处长张小玲给予这样的评价：“‘被动房’是将节能做到极致的绿色建筑，这种集舒适度与环保节能效果于一体的低能耗建筑，顺应了中国当代新型城镇化建设需求。如果‘被动房’大面积铺开来做，将改变整个建筑业的现状。”

其实，“被动房”主要是通过建筑构造超强的保温性能和极高的气密性来实现的。据山东省住建厅建筑节能与科技处副调研员张春雷介绍，所谓“被动房”，它的原理并不复杂，就是通过提高建筑保温、隔热和气密性能，再通过新风系统对热、冷进行循环回收，打造出典型的舒适“梦想房”，并实现热循环回收75%、建筑节能92%的环保节能效果。高保温性、高气密性、高舒适度以及高隔音性能，是国际上已有“被动房”的四大亮点。“被动房”与普通房不同之处就在于，“被动房”建设之前，需要对房屋舒适度、能耗等各项指标有清晰的概念，设定好后才可以进行精细化施工。

德国专家石特凡先生对潍坊市委市政府发展“被动房”建设非常认可，他认为“未来之家”建设是潍坊市极其浓墨重彩的一笔，是赋予这个时代的强音符。他说，被动式建筑对人们生活品质的提升、开发商的转型升级、上下游产业链的带动、环境的保护等方面，均有现实意义。他认为，地球上之所以仍然普遍存在高能耗建筑，是因为人们一再陷入误区，要么认为建筑节能增加成本，要么认为使用可再生能源是实现建筑节能的主要途径。而研究表明，只要对房屋采用简单的隔热措施，就能实现大幅度的节能减排，并获取极大的经济回报。从某种意义上说，“被动房”就是采取这种方式获得利润的最大化。李广东认为：“‘未来之家’项目代表着未来房屋建设方向，对一座城市来说，建设‘被动房’，可以节省大笔市政建设成本和能源消耗成本；对购房者来说，既可节省暖气费、电费等生活成本，还因无需建造管道井，平均一户就能减少约0.6平方米的公摊面积，很值得研究和推广。”

转自《中国建设报》