持续三周的股灾仍没有完全结束。截至7月6日收盘,在以“为国护盘”为口号的一场声势浩大的救市中,尽管沪指涨幅2.41%,但仍有约7成个股下跌。虽然沪指看上去不错,但其实只有银行、券商、“两桶油”等逆势大涨,蓝筹股护盘意图明显。经历了全天达8.74%的振幅,沪深两市仍有逾900个股跌停。
此前不温不火的地产板块成为7月6日少见的亮点之一,“招保万金”中除招商地产持续停牌外,另外三家都收获了8.5%以上的涨幅,这与房企的积极应对不无关联。6日早间万科发布的公告称,为保护投资者利益,公司拟用100亿元自有资金回购A股流通股份,将以不超过上周五每股13.7元的收盘价进行A股股份回购。在这样一场股灾中,以万科“自救”为代表的主动出击,无疑让投资者看到些许信心。
三周内,上证综指从6月15日5178点的高位直接坠落到3700点以下,下跌近30%,沪深两市总市值蒸发20万亿元。这不仅是中国证券市场前所未有的,也是世界范围内罕见的一次“股灾”,甚至有证券行业的分析师称,中国从未距离金融危机如此之近。
房地产市场刚刚收获了局部复苏,有些开发商已经以一种旁观者的视角借着股市疲软鼓吹“卖股买房”。尽管房地产仍然是较为稳定的投资产品,但覆巢之下,焉有完卵?人民日报不久前刚刚撰文表示股市和楼市之间不存在简单的“跷跷板”关系,事实上,两者之间不仅不应该存在竞争关系,甚至还有很强的相互依赖关系。最简单的道理在于,牛市中的财富积累会积极影响楼市,使楼市购买力上升,近半年内楼市成交量的复苏就与股指不断攀升不无关联。而最近三周内股民财富的大幅缩水,只会降低楼市的购买力和投资能力。
更深层次上,股灾可能引发的金融危机将迅速传导至楼市。在上一轮房地产市场宏观调控之后,房企普遍进入深度转型,在部分中小开发企业逐步退场或被收购的基础上,品牌房企进一步做大做强和战略转型的意愿更加强烈,而这其中的大多数就属于上市企业,对资本市场的依赖不言而喻。在国家经济降速转型的背景之下,资本市场出现大的危机,企业创新的基础何来?更何况在历次金融危机中,贬值最快的就是“不动产”。
有分析师认为,万科的“自救”行为对股价影响不会太大,但事实上,这一场“股灾”中的证券市场,最缺的就是正面信息,万科此举更多意义就在于稳定投资者信心。一方面希望能够稳定股价,另一方面也是对“为国护盘”的一种积极表态。作为行业龙头和沪市的权重股,这也是万科的责任所在。
此外,泰禾集团、苏宁环球等房企在最近也公布了增持计划,但效果并不明显。如泰禾集团已经连续四日跌停,后市仍不乐观。这一场没有硝烟的战争,仍将持续。
转自《中国建筑报》