朋友到访，即使家中无人，在外的业主只要轻按手机，也可以让朋友进入小区和房间。记者在重庆市采访发现，“互联网+”技术已进入该市住宅小区，深入居民日常生活。在线缴费、拍照报修、在线投诉，扫一扫“二维码”，业主即可随时了解小区各类设施的运行情况……

重庆市国土资源和房屋管理局借助“互联网+”等先进技术，采用分类指导的方式助力智慧小区建设，促进物业管理提档升级，成效显现。在该局的积极推动下，新龙湖、金科、东原等物业管理企业自主开发了“金科云”等智能系统，构建物联网大数据，为设施设备设置“二维码”，实现了设施设备运行状态实时监控、设备故障实时报警。同时，将“互联网+”技术与居住空间人性化设计高度融合，打造智慧星级小区，方便市民，获得了赞誉。

中国指数研究院2015年研究报告显示，在全国10个重点城市中，重庆市智慧星级小区软件、硬件得分分别为83分、83.7分，均位列全国第一；这些小区的二手房均价高出周边二手房价格13.35%，租金高于同区位其他房屋9.53%，突显了优质物业服务对物业保值增值的作用。

重庆市国土资源和房屋管理局近期对该市物业管理行业“互联网+”技术应用情况进行摸底调查发现，在全市2300余家物业管理企业中，三成以上的企业利用“互联网+”技术提升了物业服务质量。据介绍，在“互联网+”技术的研发和应用方面，该市物业服务企业主要采用企业自行研发、企业合作研发、与第三方合作或购买服务等模式。该局鼓励有实力的企业通过自主创新研发社区OTO、APP等智能平台，引导中小型物业服务企业抱团研发或通过购买软件的方式将“互联网+”技术用于智慧小区创建。

从物业缴费、便民公告到洗车服务，从手机开门到社区费用查询，从社区邻居间交流到跳蚤市场淘货换物，“互联网＋”正越来越多地影响到山城居民的生活。在重庆市国土资源和房屋管理局的积极推动下，该市物业服务企业正在探索将养老和社区结合，为居民提供“小病不出社区，大病绿色通道”的社区医疗服务。下一步，将利用“互联网＋”技术，集合线上平台型产品、服务型产品、资产型产品、金融服务、社区车管家等多项功能，进一步满足市民对智慧社区的需求。

“互联网+物业管理”，给重庆市民带来了便利，也赋予了智慧社区更丰富的内涵。重庆市国土资源和房屋管理局相关负责人表示，未来，将以开放的态度，依靠市场助推“互联网+”技术在物业行业的更广应用，让智慧社区建设提档增速。