10月21日，由中国房地产业协会文化地产委员会主办的“中国文化地产创新会议”在北京召开。此次会议秉承着“创新、协同、共享、发展”的主旨，站在房地产战略转型发展的新角度，探索文化地产新模式、深化新业态、共享新成果、探索创新改革。

《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中，明确提出积极发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态，促进房地产行业健康发展。对此,中国房地产业协会副会长苗乐如表示，房地产行业以新兴行业为基础，促进产城融合发展，将迎来新的发展机遇；城乡区域协调发展助推长效机制建立健全，为房地产发展营造良好环境。

成立两年来，中国房地产协会文化地产委员会为推动我国房地产行业转型升级搭建了三个系统平台：首先是行业交流平台，为地方政府、行业系统、组织会员，搭建文化地产领域交流合作平台；其次是资源整合平台，以文化为房地产核心，形成文化产业与房地产业资源整合，促进产业融合；最后是咨询服务平台，研究房地产业与文化产业融合发展的创新理论与运营机制，提出文化地产发展策略。

中国房地产业协会文化地产委员会秘书长王嘉琦认为，文化地产正成为地产经济转型升级热点。中国房地产业现状正在转型升级为新型业态开发和跨界服务运营模式，市场细分、走向多元化：第一，开发商将养生地产列入战略业务，未来养生地产有望成为新的行业增长点；第二，开发商及投资者逐渐将目光转向城市文化娱乐综合体，其业态具有观赏性、休闲性、参与性、体验性；第三，不少企业在企业发展战略中越来越注重产业和城市运营、产业支撑和住宅开发的有机结合；第四，特色文化小镇模式提供的地域文化情怀和民俗文化体验，是高节奏都市生活中的城市后花园。

据介绍，文化地产委员会未来将注重新型文化地产行业政策研究，为地方政府、行业系统、地产企业提供多元产业化业态战略发展思路，通过资源整合促进项目投融资配置，实现业态跨界联动。同时，还将推动生态文化社区物联体验平台试点和市场拓展，提供医养整合周期性调理服务，创造消费者增量售房，从而实现去库存作用。

(摘自  中国建设报)