近日，新华高盛围绕“高标准背后的较真和共赢”话题，邀请东山制造园项目的总工程师陆爱锋与总承包施工单位南京大地建设集团项目经理洪晓明，开展关于工业园建设的深度访谈对话。

作为具有20多年商业项目投资和17年产业园投资开发运营经验的行业高端城市综合运营服务商，新华高盛先行先试以精品住宅标准打造“工业上楼”创新模式，以“产城生态”创新发展为核心，匠心打造江宁东山首个“工业上楼”项目——新华高盛东山制造园，构建 "生产-研发-生活" 垂直生态圈，通过开放式布局辐射周边产业带，形成 "楼上创新、楼下制造" 的产城融合新范式，为制造业与城市共生提供可复制的解决方案，推动片区产业链高质量发展。

良好口碑 总包经验丰富 团队管理成熟

南京大地建设集团成立七十余年，作为南京本土龙头建筑企业，以品质赢信誉。公司业务能力在业内有口皆碑，在长三角地区有大量成功的公建项目，在这次合作初期便获得新华高盛的青睐与信任。面对甲方的高标准、高要求，项目团队“见招拆招”，用较真的态度、过硬的技术、扎实的行动，生动诠释集团“优质 守信 创新 奉献”的企业理念，为客户真诚奉上合作共赢的双利好共振。

过硬技术 贯彻精益建造 打造优质工程

新华高盛要求以住宅建造的高标准打造工业厂房，面对这个挑战，公司以“突破自我、实干担当”为内核，将精细化管理与技术创新融入施工全周期，严格遵循精益建造理念，从材料选型到施工工艺均对标行业最高标准，采用绿色环保建材与智能化管理手段，并成功攻克复杂施工难题，积累了大量创新型技术经验，为后续承接高端产业园区项目奠定坚实基础。目前已有5栋建筑获得南京市优质结构工程奖。

高效履约 全力推进建设 灵活应变需求

面临梅雨季节与环保管控的双重挑战，项目团队鼓足干劲，自我加压，在短短一个多月时间内，挖除10万m³的土方。

    为确保如期保质保量完成项目建设目标，项目团队以“高标准、严要求、快节奏”为准则，科学调配资源，精准把控节点，以“周例会+动态计划”机制统筹全局，形成“现场沟通、即时解决”的高效闭环。

为满足客户临时需要，项目团队在A1栋平台模板封完的情况下，紧急返工调整施工方案，调动两班人马24小时轮番作业，7天内完成A1栋钢桁架增改。

年末项目组建突击队，临时建立50间板房宿舍，全体项目人员加班加点，以保证春节前的进度目标。

高效执行力与灵活应变能力，成为项目“快节奏”推进的核心保障。最终仅用半年时间，顺利实现16栋单体的主体封顶和8栋单体的主体验收，创下“当年开工、当年封顶”的行业佳绩。

合作共建 成就行业先例 推动区域发展

“一支优秀的团队，不仅是工程的执行者，更是产业生态的共建者。”

新华高盛对项目团队“务实高效、精益求精”的合作态度给予高度评价，认为该项目在工业厂房标准化建设、垂直空间利用等方面树立了行业标杆，其技术参数与管理经验已成为南京“工业上楼”项目的重要参考之一，并以高标准园区品质吸引了智能建造、新材料等领域的优质客户关注。

在一季度B7栋移交业主的营销展示中，客户对园区超前的人性化户型设计、毫米级施工精度及智能化配套设施赞不绝口，这一成果也为后续楼栋销售注入强劲信心，更以“口碑效应”带动区域产业集聚，以创新驱动区域制造升级。

    建一项工程，树一座丰碑，交一方朋友。未来，大地建设期待与新华高盛深化战略协同，在产业升级与城市建设的浪潮中，携手共进，以更多精品工程诠释“与客户共赢、与城市共生”的业生态共建愿景，持续为区域经济高质量发展注入澎湃动能。